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海外「僕も借りれなくてショックだった…」日本でなかなか賃貸アパートを借りられない外国人の苦労に海外興味津々(海外反応)

海外「僕も借りれなくてショックだった…」日本でなかなか賃貸アパートを借りられない外国人の苦労に海外興味津々(海外反応)

投稿者
何故日本では外国人がアパートを見つけるのが難しいのか

日本でアパートを探すって言うのが、どう行くことか分かってないと、それはストレスが溜まる、スローなプロセスになると思うよ
書類もいっぱい必要だしね
先ず、アパート探しを始める前に、外国人がアパートを見つけるのがどうして難しいかを知る必要があるよ
このビデオは、どこかの会社にスポンサーになってもらったわけじゃなくて、僕の友達が実際に利用したサービスを紹介しているだけだよ



ハイ、僕の名前はシミズケン、Real Estate Japanに勤めてるんだ
Real Estate Japanは日本で最大の英語と中国語の不動産情報ポータルだよ
28,000件以上のレンタル物件と、8,000件以上の売買物件を紹介してるんだ
物件を紹介してるだけじゃなくて、他にも役に立つ情報を発信してるよ
僕は日本で生まれたけど、育ったのはカリフォルニア
10歳で日本に戻ってきて、この仕事はもう4年目だよ
僕の父親がカリフォルニアで不動産に関わってるから、これは僕にとっては良いキャリア選択だと思ってるよ
僕は日本語も英語も話せるから、この観点からもこの業界で役に立てると思ったんだ

日本で外国人が住むところを見つけるのはすごく難しいんだけど、それにはどんな理由があると思う?
大家さんとか、不動産業者とかと話す機会が沢山あるんだけど、その際に言われるのが、外国人が日本語を話さないって言う点だね
彼らにとって、これは心配なことなんだ、何故かって言うとテナントが入居した後で、何らかの理由で不動産業者とかがテナントに連絡を取る必要があっても、コミュニケーションを図るのが難しいんだ
テナントが日本語でノーティスを受け取っても、何が書いてあるのか分からないんだ
僕の会社でも、水道が突然止まっちゃった、とか電話がかかってくることもあるけど、ノーティスは日本語で出されてるんだ
こういう事が起こるから、大家さんは外国人でも日本語が分かるテナントを好むんだ
それに、テナントが、リースをキャンセルする暇も無く、急に母国に戻らないといけないこともあり得るよね
荷物も置きっぱなし、電気水道のキャンセルもされてない、って言うこともありうるよ
こういう場合も、後始末にかかる費用は大家さん持ちだよ

ふーん、一番の問題は言葉の壁で、その次が信頼関係だね
次に来るのが、日本人の保証人がいないってことだね
特に初めて日本に来た人には、この問題は大きいね
保証人がいないと、外国人が物件を契約するのはすごく難しいよ

大家さんから文句が来るのはどんなことが多いの?
最初に思いつくのは、騒音だね
外国人は、日本式の居住空間でどうやって暮らしていいのか、分かってないみたいなんだ
例えばアメリカでは一軒家に住んでいたけど、日本に来て25平米のアパートに住むとするよね
おまけに、この建物には20件居住者がいるとするよ
アメリカじゃ音楽を好きなボリュームでかけてても、全然問題なかったけど、日本のこの狭い空間で同じことをしたら問題になるよね
後は、ゴミの分別だね
ゴミの分別はすごく複雑で、市町村によって分別の仕方が違っていたりするよね

東京の家賃の相場を教えて
外国人にはスタジオとか1Kアパートが人気だけど、新宿や渋谷とか豊島区、池袋が人気だね
この辺だと家賃は6万から8万くらいだね
日本に初めて来て、英語を教えていて、出来るだけ都心に住みたいような層には平均的な値段だね
ニューヨークとか香港に比べたら、日本の家賃はまだまだ良心的だよ

ペットを飼うのは日本では難しいかな?
そうだね、日本じゃペットOKのアパートはなかなか無いよ
ペットOKのところでも、別に保証金を取られたりするよ
ペット用の保証金は、通常家賃一か月分だね
あと、ペットの数とか大きさとかも決められてることが多いよ
猫に関してはそんなに大きな猫はいないけど、犬だと体重7キロ以下とか制限があったりするよ、大型犬を飼ってる人は、アパートを探すのは本当に難しいよ

多くの人は、日本のアパートのは小さすぎるんじゃないかって心配してると思うんだけど
それは言えてるね
アメリカ人で初めて日本に来たテナントがトイレのカバーを壊しちゃったんだ
彼は結構大きな男性だったんだけど
日本のトイレは、他の国に比べてもかなり小さいよね
それだけじゃなくて、部屋も小さいよ
でも中には、すぐにどこにでも手が届くから、小さな部屋を好む人もいるよ
例えば、キッチンに行くのにわざわざ階段を下りたり上ったりしなくてもいいとかね
一人暮らしだと、あんまり広い家だと寂しくなっちゃったりするよね

国籍とかが問題になることはある?
そうでもないね
大家さんの中には、テナントがどこの国から来たのか興味を持つ人もいるけど、僕らは仲介業者には、どこの国から来たのかは関係ないって伝えてるよ
ちゃんとしたテナントって言うのは、規則を守って、家賃をきちんと払って、僕らが連絡したときにちゃんと返事をくれる人で、これには国籍は関係ないよ
でも、実際のところは大家さんとか業者で、パスポートを要求するところとかはあるよ

日本でアパートを探してる外国人へのアドバイスは?
第一は、日本式のシステムを理解することだね
僕らが外国人から良く受ける質問は、初期費用に関するものだよ
普通この金額は家賃の3ヶ月から5ヶ月分だよ
家賃分さえ払えば入居できるってことはないよ
保証金とか鍵の付け替え費用とか、エージェントの手数料とか全部足すと、家賃の3-5ヶ月分になっちゃうよ
日本では初期費用が高い、ってことを覚えておいてね
日本に来る外国人は、実際に到着する前に住む所を決めておきたいって思うだろうけど、日本の住所や電話番号が無くて保証人もいないと、大家さんの合意を得ることは結構難しいよ
先ず日本に来て、短期のアコモデーションに住んで、それから長期のアコモデーションを探すのが一般的だね
アパートを見てから、実際に入居できるまでには最低でも2-3週間はかかるよ
絶対必要なのが、常に連絡が取れる電話番号だね
言葉の壁に加えて、日本の賃貸事情がすごく複雑だって言うのも外国人にとっては課題だよ



このビデオはすごく参考になったよ、ありがとう




このビデオは、日本でハーフがどういう風に見られてるかって言うことも教えてくれたわ




外国人がアパートを契約するのって、数年前に比べたら簡単になってきたんじゃない?




防犯のために外出してるときも、部屋の音楽流しっぱなしとか、酷い隣人もいる




もうすぐ自分で実際にアパート探さなきゃならないんだけど、段々心配になってきたよ




僕も個人的にこれを経験して、すごくショックだった




同じ広さのアパートでも、外国人に貸すときには家賃がバカ高くなることもある




いくら日本語が話せても、見た目が日本人じゃないと日本じゃ受け入れてもらえないよ




大家さんが自分のアパートを外国人に貸したくない理由は色々あるけど、要約すれば“偏見”だね




部屋探しのヒントをくれて、ありがとう




日本の3ヵ月後に行く予定で、アパート探さないといけないから、このビデオすごく役に立った




アメリカに比べたら、日本の家賃って安いような気がする。。。




うちの息子が2020年に日本の大学に留学しようと計画してるんだけど、大学の寮は最大1年半で退室しないといけないのよ
このビデオをみて、色々心構えができてきたわ




ずっと日本に住んでるけど、一番最初にアパート探すときはすごく苦労したな
一度経験すれば、あとはずっと楽になるよ




日本に1-2年住もうと思ってるから、このビデオはすごく役に立ったわ




日本は結構人種差別がひどい国だよね




保証金とか礼金とか事前に払うお金が沢山あって、びっくりだわ




10年経ったら、日本ももっと外国人を受け入れざるを得なくなる




私のアパートの大家さん、ゴミの分別にはすごくうるさいのに、修理を頼んでも全然対応してくれないの




大家さんとか隣人が(日本人じゃない)有色人種を差別するなら、自分はちょっと日本には住みたくないなぁ




スウェーデンだと人気のあるアパートは10年待ちとかの所もあるよ。。。。




6週間後にイギリスから日本に引っ越すんだけど、まさにこの困難を実感してる最中だ




日本では外国人でも不動産を購入できるの?




https://www.youtube.com/watch?v=OxqsGU5qjKc
Comments
  1.   256443
    日本で住居探しに困るレベルの連中の殆どは、アメリカに入国すら出来ないって事も教えてあげれば?
  2.   256444
    偏見も何も家賃踏み倒しだのするやつを山ほど送り込んでくるんだから偏見持つのなんて当然のことなんだよなあ
  3.   256446
    偏見?
    実害があるのに偏見もなにも無いだろ
    大家は慈善事業でやってるわけじゃねぇんだぞ
  4.   256447
    何でもかんでも差別、差別って...
    単なる自己防衛じゃないか
    だから外国..........
  5.   256448
    保証人や保証会社なかったら日本人でも借りられねーよ
    偏見?アホかw
  6.   256449
    騒音を注意しても止めない、いくら説明しても好き勝手にゴミを出す。
    挙句の果てには家賃踏み倒し。
    外人による実害がたくさん出てんだよこっちは。
    何が差別だ。
  7.   256450
    保証人居ないと日本人でも借りられないからなあ
  8.   256452
    日本人でも同じだと言うことを理解してないな
    言葉が通じなかったり規則を守らなかったりすれば借りられないし
    敷金礼金の類いは日本人でも払う
  9.   256453
    日本人のゴミ拾いをW杯で話題になってるけど
    結局セネガルとモロッコしかしてないじゃん、口だけの賛美で
    あれが日本に住むときのデフォで、見てもしない外人は
    財産である家屋は貸したくないって思っても仕方がないって
    わからない無能さが、人種じゃなく知能的にムリだし
    あげくに差別ってwほんとどこまで馬鹿なの?
  10.   256454
    偏見じゃなくて、経験だから仕方ない
  11.   256455
    人種差別って言う奴が一番の人種差別主義者だな。
  12.   256456
    日本人でもめんどくさいのに
  13.   256457
    理由は、アメリカで日本人に宿を貸した大家さんに話を聞くと一番わかりやすい
  14.   256459
    これを見て差別と抜かすアホがいて驚愕
    馬鹿外人が問題を起こしまくるからだ
  15.   256461
    つーか、日本以外だとそんなに簡単に借りられるの?
    そうじゃない話もよく聞くんだけど…
    要するに母国で不動産取引もしたことないような層が日本に来て
    世界的な不動産取引の常識を初めて知って面食らってるだけなんじゃ?
  16.   256463
    仲間呼んでパーティ始めたり柱に釘打たれたりゴミ出しルール守らなかったり
    大家からすれば心配事だらけだよな。
    日本人でさえ保証人が2人必要とかいまだに生きてるんだから。
  17.   256465
    マンション買って住めばモーマンタイ
  18.   256466
    外国人でも借りやすいレオパレス一択でいいじゃないの。
    極度に狭くてもそこからスタートして経験積んで信用得てステップアップ
    すればいいじゃないの。
  19.   256470
    偏見ではなく経験
  20.   256471
    今までそう言うトラブルをたくさん経験した結果だよ
    騒音、ゴミ出し、汚す、周りとトラブルを起こす
    挙げ句の果てに国外に逃げる
  21.   256472
    偏見?
    おい外人、思い上がるなよ!
    自分は優遇されて当たり前だとでも思っているのか?
    たかが英会話教師程度の能力しか無く、しかも日本語は不自由な癖に。
    日本に来るなら事前にキチンと調べて、住むならその地域のルールを守れ!
    当たり前の話だ。
  22.   256474
    おーおーww ニートが荒ぶってるwwwww
  23.   256475
    海外で日本人入居者は歓迎される。
    部屋を美しく使い、綺麗にして出るから。
    入居中のトラブル(騒音問題や賃料遅延不納)も少ないから。
    なら、日本人から見たら逆とも言えるよね。
    日本で外国人(言葉の通じない人)入居者は歓迎されない。
    部屋を汚く使い、そのまま退出するから。
    入居中のトラブルも多いから。
    って。

    「国籍に関係ない」って一応言われてるのに人種差別って言ってるのは、人種差別に逃げずに『郷に入らば郷に従え』を理解しろよ。
  24.   256476
    大家に損を押し付けないで
    こいつら自身が保証人になったり、貸し出せばいいじゃん。
    大家が日本人と比較してどのくらい損してるか体感してみろよ。

    差別だの偏見だの日本人を評価するコメントで溢れてるのがこいつらのチャンネルの程度を表わしてる

  25.   256486
    東日本大震災の時に家賃を踏み倒してトンズラした外国人が続出したからな
    自業自得
  26.   256491
    >日本の住所や電話番号が無くて保証人もいないと、大家さんの合意を得ることは結構難しいよ

    借り手が日本人でも断られるわ
  27.   256508
    ほーら何もわかってないwwww
    日本に合わせるんじゃなくて自分の国に比べて日本はおかしいって言ってる限りは住めんよw
  28.   256512
    パスポートを求めるのは国籍を調べるためじゃなくて
    不法入国者じゃないか確認するため
  29.   256515
    差別でもなんでもない。
    外国人だからではない。
    日本人でも民間の賃貸は厳しい。

    >10年経ったら、日本ももっと外国人を受け入れざるを得なくなる

    それはどうかな。
    貸すのは一般人だからなぁ。
    大家が空室よりはマシと思うならアリだろうけど、それ以上にルールを理解しない事でトラブルやストレスがあれば嫌だろ。
  30.   256543
    外国に出たら外国のルールに添うっていう当たり前のことが当たり前じゃない人達が怖い。
  31.   256567
    日本人が借りる場合でも、保証人や連絡先が必要だからなぁ。
    要は外国人はいろんな保証が無いんだよね。

    逆に欧米じゃ、地元の言語も読めない喋れないイスラム系の人間とかが簡単にアパート借りれるのだろうか?
  32.   256568
    今はマンスリーマンションとかも多いから、取り敢えずそういうところで地固めすりゃいいんでない?
    そういうとこで半年も暮らせない様な経済力の人は日本に来ない方がいいだろうね。
  33.   256674
    契約守ってくんないのよね
    文句言うと日本語わからないんだから契約内容理解できないとか言い出すし
    そういうのいくつも体験してるから外人には差ないようちは

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